1装配式建筑
1.1设计多样化
目前，很多住宅建筑的设计和住房的实际需求相分离，分担房屋重量的墙变得更多，每个房间的空间相对来说较小，使得客户不能更具自己的意愿去更改房间的设计。对于装配式建筑来说，它可以根据客户的实际需求来合理的分割房间，把空间大的房间分割成空间小的房间来达成自己的意愿。住宅建筑使用的是质量较轻的隔墙，可以很容易的把墙分割开，使得以后的施工更加的便捷。
1.2功能现代化
①隔音效果很好，使用一些吸音效果较强的材料来做墙体和天花板，另外提高门窗之间的密封程度，营造一个非常安静舒适的环境，避免外界的干扰；②节能的效果，在外墙使用保温效果较好的材料，使得内里处于一个冬暖夏凉的环境，在一定程度上减少暖气和空调的使用情况，降低客户的用电率，起到一种节能的效果；③抗震的效果，大部分都是用质量较轻的材料，减少低层建筑所要承受的压力，使其具有一定的抗震效果。
1.3生产工厂化
钢结构建筑行业在不断发展，窗和门也使用了钢结构，一些生活中使用的散装保温材料也用板状材料来代替。工厂在生产的过程中需要结合实际情况来生产相关产品，使得产品的耐火性、抗冻性和隔音性达到要求。
2我国钢结构装配式建筑的现状
2.1设计方法落后
传统式住宅与装配式钢结构住宅相比，两者在结构体系、基本模数、平面的定位、设计的指导思想等方面有着很大的差别。在对钢结构建筑进行设计时，其结构体系并没有利用当前先进的技术，也没有将标准的思想融入到设计当中，使得钢结构建筑达不到建筑所需的要求；在设计施工图时，对其组成部件没有进行深入的探讨分析，这就在一定程度上阻碍了钢结构建筑的发展。
2.2设计规范缺失
钢结构装配式建筑从出现到现在时间不是很长，所以在有些设计规范领域不能够做到全面，到目前为止相关的施工技术和安全法规还没有建成，与国外的一些发达国家相比，我国的装配式建筑的发展还很落后，在一些建筑施工技术方面还不够先进，导致我国的钢结构建筑发展的很慢，不能够很有效的保障施工技术的稳定，也不能保证施工的质量，这就在一定程度上影响了施工的进度，降低了建筑企业的经济效益。
2.3部件发展落后
钢结构建筑都是成套成套的施工技术，由于施工技术缺乏创新，在市场中对钢结构的需求还不足以对其进行产业化的生产。我国的产品存在很多的不足之处，不仅功能性单一，而且生产厂家的专业知识基础不够牢固，所以生产的产品质量还不能达到建筑所需的要求。在当今社会，钢结构建筑的施工技术具有零散而不系统的缺点，其技术的水平达不到要求且不够规范，因此需要科研团队结合先进技术对其进一步研究创新，进而推动钢结构建筑的发展。
3我国钢结构装配式住宅的设计
3.1以建筑结构为主导
钢结构住宅设计一般以建筑结构为主导地位，结构专业作为辅助。在这个前提下，才能有更多地精力去关注产品的使用功能和节能环保。如果只是一味地突出钢结构而不去考虑客户的所需，在这种情况建筑成的住宅不会有很大市场，因为客户在进行选择的时候一定会选择适合自己的、满足自我需求的住宅，对于那些不适合的住宅是不会考虑的，这就护降低整个项目经济收益，也会在一定程度上影响钢结构建筑的推广效果。如果设计出来的钢结构建筑能够大致的满足所有客户的需求，那就能够推动钢结构的发展，并使其能够稳定的发展下去。
3.2户型设计标准化、定型化
在钢结构装配式住宅中，户型设计的标准化、定型化标准还不够完整，不能够做到规范，使得户型的种类多样，导致钢结构建筑在施工中会遇到一些不确定的困难，延长了整个工程的施工周期，影响整个工程的施工进度。所以需要规范的设计住宅的户型，合理的设计其需求量，尽最大可能的减少资源的浪费，提高施工周期，加快施工进度。
3.3平面布置系列化
在设计过程中，开放的对住宅功能的设计，充分的发挥钢结构组件标准化设计的特性，使得住宅的平面布置系统化，提高施工的质量。
4我国钢结构装配式住宅的优化方案
4.1建立功能需求明确、结构合理的住宅户型
户型必须遵守结构合理的设计原则，根据整体条件来将性能相近的组件单元设置在一起，防止各单元之间产生不必要的影响，从而影响了客户的舒适度。在对钢结构装配式住宅施工时，要减少柱梁的使用量，节约用钢量。
4.2环保节能
钢结构是一种绿色节能的建筑，不仅垃圾排放量少，而且资源浪费也很少。所以在钢结构装配式住宅中，应该使用环保性能好的钢材，使其达到环保、节能的要求。为了达到环保节能的效果，可以适当的控制建筑体形系数、减少外形的凹凸、入口设门斗等技术。
