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建筑行业的重磅政策有哪些?

   日期:2020-10-13     浏览:188    评论:0    
核心提示:5大重磅政策待出台2017年有多个征求意见稿发布,涉及到资质标准、建造师执业管理、劳务资质等影响范围较大的重磅内容。一、特级
 5大“重磅”政策待出台

2017年有多个“征求意见稿”发布,涉及到资质标准、建造师执业管理、劳务资质等影响范围较大的重磅内容。

一、特级资质标准

2017年6月,住建部网站公布了最新的《施工总承包企业特级资质标准》(征求意见稿)。相比2007版特级资质标准,新的征求意见稿有以下变动:

☞ 取消 / 降低

取消对“企业注册资本金3亿元以上”和纳税金额的要求。

取消企业经理、财务负责人、一级建造师人数、专业技术人员等考核指标。

取消对企业工法/专利、获得奖项或主编标准、企业内部信息化的指标考核。

修订承包范围,取消了对可互认资质承接工程范围的规定,取消了“限承担3000万元以上房屋建筑工程”的规定。

针对建筑工程,取消对“层数”、“建筑面积”、“单项建安合同额”的考核。

☞ 新增

对年营业收入的考核,近3年均在50亿元以上。

信用考核。(企业未被列入失信被执行人名单;近三年未被列入行贿犯罪档案;申报公路/港航/铁路资质的企业,另有信用考核。)

“建筑工程”的业绩考核,增加对工程总承包、装配式的要求。

☞ 提高

企业净资产提高到6亿元;授信额度提高到10亿元。

企业“近三年科技活动经费支出”,由营业收入的0.5%提高到0.8%以上。

业绩考核指标,难度增加。

总的来看,这份征求意见的特级资质标准门槛提高了不少。

二、建造师管理规定

2017年7月,住建部印发《注册建造师管理规定(征求意见稿)》。同原《规定》相比,内容有较大变化!

1、去除“执业印章”。

2、注册证书有效期由“3年”增至“5年”。

3、要求所有项目的项目负责人、项目技术负责人和施工单位技术负责人都必须为注册建造师。注册建造师的需求量或将进一步增加。

4、修订注册建造师执业工程范围和规模标准。

5、明确二级建造师全国执业。工程所在地各级建设主管部门和有关部门不得增设或者变相设置跨地区承揽工程项目执业准入条件。

三、造价工程师

2018年1月16日,住建部印发《造价工程师职业资格制度规定(征求意见稿)》、《造价工程师职业资格考试实施办法(征求意见稿)》。

1、分为一级、二级造价工程师。一级证书,在全国范围内有效;二级证书,原则上在所在行政区域内有效。

2、取得一级、二级造价工程师职业资格,可认定其具备工程师、助理工程师职称,并可作为申报高一级职称的条件。

3、由2个专业增加为4个专业。其中,土木建筑工程、安装工程专业由住房城乡建设部负责;交通运输工程专业由交通运输部负责;水利工程专业由水利部负责。考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

此外,2018年2月23日,财政部发布《其他专业资格人员担任特殊普通合伙会计师事务所合伙人暂行办法》明确,具有中国造价工程师职业资格的人员,符合相关条件的,可以担任特殊普通合伙会计师事务所的合伙人(以下简称其他专业资格合伙人)。

特别说明

1、非本专业考生也可以报考,需相应增加一年工作年限。

2、一级造价工程师考试周期由原来的2年内通过,改为4年内通过。考试难度或许会加大!

3、二级造价工程师考2个科目,2年内通过考试,通过专业评估(认证)的工程管理、工程造价专业大学本科毕业生,且取得学士学位的,还可以免考一科。

4、二级造价工程师省内有效,一年至少考试一次。

5、凡从事工程建设活动的建设、设计、施工、造价咨询等单位,必须在建设工程造价工作岗位配备造价工程师。

普遍预计,造价工程师证书的“含金量”将大大提升!

四、取消劳务资质

2017年11月,住建部印发关于《关于培育新时期建筑产业工人队伍的指导意见(征求意见稿)》(建办市函[2017]763号)。

1、取消建筑施工劳务资质审批,设立专业作业企业资质,实行告知备案制。

2、推行工程款支付担保制度,建设单位要求承包单位提供履约保证金的,应向施工承包企业提供相应的支付担保,采用经济手段解决工程款支付不及时导致拖欠建筑工人工资问题。

3、促进建筑业农民工向技术工人转型,鼓励和引导现有劳务班组或有一定技能和经验的班组长成立以作业为主的专业公司或注册个体工商户。

4、将劳动合同信息纳入实名制管理,严禁用劳务分包合同代替劳动合同,杜绝代签合同。

5、对不能按用人单位参保、建筑项目使用的建筑业职工特别是农民工,按项目参加工伤保险。

五、推进工程总承包

2017年12月,住建部建筑市场监管司印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(征求意见稿)。

1、什么样的项目适合工程总承包?

政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式,采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式,装配式建筑原则上采用工程总承包方式。

建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工程总承包方式。

2、施工总承包资质企业能承接工程总承包项目吗?

能!工程总承包单位应当具有与工程规模相适应的工程设计资质(仅具有建筑工程设计事务所资质除外)或者施工总承包资质。

3、注册建造师可以担任工程总承包项目经理吗?

可以。工程总承包项目经理应当具有相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师,或者具备工程类高级专业技术职称;熟悉工程技术和总承包项目管理知识以及相关法律法规,具备较强的组织协调能力和良好的职业道德,担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人或者施工总承包项目经理。

4、合同价格形式

工程总承包项目宜采用固定总价合同。

依法必须招标的工程项目,合同固定价格应当在充分竞争的基础上合理确定。除合同约定的变更调整部分外,合同固定价格一般不予调整。

除双方合同明确约定外,建设单位不得将工程总承包项目的审计结论作为结算依据。

5、分包方式

可以采用直接分包方式。但以暂估价形式包含在总承包范围内的工程、货物、服务分包时,属于依法必须招标的项目范围且达到国家规定应当招标规模标准的,应当依法招标。

 
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